Conseils pour vos locations de vacances

Quelques conseils indipensables

Acompte
S'il est spécifié dans le contrat que la somme est un acompte cela signifie un engagement définitif. Si vous voulez résilier, vous devrez indemniser le loueur en cas de préjudice et vous devrez payer la totalité du solde, sauf cas de force majeure.

Arrhes
Si vous aviez versé des arrhes, vous ne perdez que cette somme.

Arrhes ou acompte = 30% maximum du prix de la location.

Donnez la préférence à une location meublée classée.
vous serez au contraire assuré « qu'un organisme indépendant du loueur a fait une visite pour vérifier qu'elle correspond à un certain nombre de standards qui justifient un classement. En cas de recours auprès de l'office du tourisme celui ci peut déclasser le meublé.

Documents à emporter.
Photos, descriptif, contrat, brochures publicitaires.
Le contrat de location doit etre signé par les 2 parties et en deux exemplaires.

Vérifications.
Si vous avez un doute, quand la réservation est confirmée, demander à des amis ou de la famille de réserver la même location à la même date.

Vous pouvez aussi, si c'est possible, dire que vous vous rendez dans sa region dans peu de temps, ( bien avant vos vacances ), et que vous preferez lui verser l'acompte en main propre et en espece. Il vous enverra alors un mail disant qu'il vient de louer le bien.

Les techniques des arnaqueurs

Locataires: Appartement fantôme loué plusieurs fois pour la même période sur différents sites, de préférence a l'étranger, notamment en Espagne.

Propriétaires : L'internaute propose au propriétaire de régler le montant de la location précisant qu’il ne dispose que d’un chèque supérieur au montant sous la main. De cette façon, il demande au propriétaire de lui verser la différence payée par chèque… en espèces !
Comme la banque peut refuser un faux chèque pendant 10 jours…, c'est un temps largement suffisant pour ne plus jamais entendre parler de son argent et du fraudeur !